فيلا على الماء


يجلس Andonis Warsakis على التراس ، تحت المظلة البيضاء ، وينتظر الضيوف. تم تعيين الجدول ، القهوة المطبوخة - كل شيء طبيعي. توجد فقط تلك الطاولة والكراسي ومقعد الحديقة وأحواض الزهور على الماء - على عائم ، وكذلك المنزل المرتبط. في المرفأ الداخلي لهامبورغ-هاربورغ ، تبدو الفيلا الصفراء الأنيقة ذات النوافذ الكبيرة المقوسة وكأنها لوح مذهل مذهل ، يوجد قارب صيد متقاعد إلى جانبه ، ويحيط به مركب منزل المغني غونتر غابرييل. ولكن يمكن أن تتغير الصورة قريبًا: وفقًا لخطط مخطط المدينة ، سيتم بناء أول مستوطنة في هامبورغ مع "Floating Homes" ، المنازل الفاخرة العائمة ، هنا في المستقبل القريب.



أندونيس ورساكيس

لا أحد يعيش في القصر العائم حتى الآن ، لكن بالنسبة لأندونيس ورساكيس فهو منزل بعيد عن المنزل. يوميًا تقريبًا ، يقود العملاء المحتملين من خلال المنزل النموذجي لشركة Aquahaus التي تتخذ من روستوك مقراً لها ، والتي تقوم بتطوير وبناء وبيع المنازل العائمة لمدة عامين ونصف. "هنا في الشمال ، الماء يقدم نفسه كشكل بديل للحياة" ، يحارب Warsakis ويثني على مرسى Harburg: "على الرغم من أن هذا لا يبدو عليه للوهلة الأولى ، نحن سعداء للغاية هنا ، لأن الكثير سيحدث هنا قريبًا - كله تأتي الصناعة في مكان قريب ، وإذا كنت جالسًا هنا في المساء ، فسترى الشمس تغرب وترتعد القمر وكل مكان هادئ تمامًا: "كل ما تسمعه هو دفقة خفيفة ، إنها ذات طابع جذاب."



غرفة المعيشة مع منطقة لتناول الطعام في الطابق السفلي.

من خلال الشرفة ، ندخل المنزل ، إذا جاز التعبير ، عبر الباب الخلفي - المدخل الرسمي لا يمكن الوصول إليه بسبب جدار رصيف مرتفع للغاية مع درابزين - وبالتالي فهي فقط في الغرفة الجيدة. المفاجأة الأولى: إنه رائع. الثاني: المنزل مؤثث بالكامل ، جميل ، لذيذ ، نبيل ، ويبدو وكأنه ملاذ للراحة مع مزيج من الأثاث على الطراز الاستعماري وقطع مصمم. كل شيء هناك: أريكة مع منطقة جلوس وخزانة ومطبخ مفتوح ومنطقة فسيحة لتناول الطعام. في الخلف ، يؤدي درج كاسح إلى الطابق العلوي ، حيث يوجد الحمام وغرفة النوم. مرة أخرى ، مفروشة بشكل بسيط ، لخلق جو مفتوح وودي مع بعض القطع المختارة والأقمشة الجميلة. من السرير ، يمكنك رؤية الماء ، ولكن كمكان مفضل وجذب انتباه العين ، تصبح الأريكة منتفخة أمام النافذة الكبيرة - مثالية للقراءة ، والحلم ، والبقاء. يوفر هذا المنزل المائي مساحة معيشة تبلغ 70 مترًا مربعًا - جاهز للتنقل ، تم بناؤه بأحدث المواد ومُجهز بتكنولوجيا صديقة للبيئة ، مثل محطة معالجة مياه الصرف الصحي البيولوجية الصغيرة ومضخة تسخين كتدفئة.



العيش كفلسفة

غرفة النوم

العيش على الماء هو للخبراء المركب Warsakis لا نزوة ولا وسيلة للتحايل. ورائه طريقة للحياة: "أولاً ، بالطبع ، هو القرب من الماء ، وهو دائمًا شيء عظيم" ، كما يقول. ومثلما حدث مع جاره المغني ، فإن ممثل Aquahaus متحمس للجو الخاص ، ويتحدث عن فلسفة حقيقية: "الحياة الصحية مرتبطة أيضًا بهذا". إن الهزاز اللطيف له تأثير مهدئ للغاية. "هذا يقوي ظهرك دائمًا ، لكن لا يمكنك وصفه بالكلمات ، فهذا شيء يجب أن تختبره" ، كما يقول ويحكي عن زبائن سيئين للغاية ، بعد فترة استراحة قصيرة على الأريكة ، كانوا متحمسين للغاية خارج النافذة. ل.

وخفيفة الوزن

مواد البناء الايبوكسي: ضوء ، رقيقة ودائم للغاية.

يهتم الفنيون أيضًا بمواد البناء: "إن ميزتنا هي أننا نبني بمواد خفيفة الوزن للغاية ومستقرة للغاية" ، تشرح Warsakis ، وتخرج عينتين من المواد: "يوجد حقًا الدراية الفنية - العائم ، على سبيل المثال مصنوعة من عسل إيبوكسي عسلي بسماكة 40 ملم مع هيكل عسل خاص ، أصعب وأقوى من الفولاذ ، تخلق الجدران الرقيقة مساحة إضافية تبلغ 90 مترًا مربعًا من التخزين الجاف داخل عائم - شيء لن يكون ممكنًا مع الفولاذ التقليدي أو البناء الخرساني. " جدران المنزل الرقيقة التي يبلغ طولها عشرة سنتيمترات فقط هي خفيفة مثل الستايروفوم وغير قابلة للاشتعال وتوفر أيضًا عزلًا ممتازًا. Warsakis: "هذه المادة قوية لدرجة أن الحمولة التي تزيد مساحتها عن 20 طناً يمكن أن تدفع - التفكير في انجراف الجليد - الصلب سيحصل على الخدوش هناك.

قبالة إلى دبي

فيلا دبي

كان هواك يثير فضولًا في منزل عائم ، وقد تمكن من إقناع Warsakis ، حيث تم سحب الفيلا في الصيف الماضي للمشاركة في معرض القوارب الدولي في إلبه في ميناء هامبورغ: "على مدار الأيام الثمانية ، احتشد أكثر من 7000 زائر من الباب إلى لإلقاء نظرة داخل ".نموذج "Wismar" هو بالفعل مخضرم - أول نموذج أولي صممه الشركة. يوجد الآن 20 طرازًا مختلفًا من Aquahaus - من المركب المحمول في الشكل الكلاسيكي إلى فيلا دبي مع مسبح متكامل ومساحة 450 مترًا مربعًا للمعيشة ، والتي تم بيعها للتو إلى الخليج العربي. يقول ورساكيس: "لقد تم بناء Wismar من قبلنا في ذلك الوقت ، دون معرفة ما سيكون عليه الطلب على المنازل العائمة". لا داعي للقلق بشأن اهتمامه اليوم من 20 إلى 25 استفسارًا يوميًا. ما يزعجه هو عدم وجود تصاريح لهذه المنازل.

ما لا يقل عن سبعة منازل عائمة ترسو وفقًا لأفكار مخططي المدن في ميناء Harburg الداخلي. يقول ورساكيس ، الذي استقال قليلاً: "لكنني لا أستطيع القول بعد الآن ما إذا كانت التسوية ستأتي إلى حيز الوجود ، الأمر متروك الآن للمدينة ، التي يجب أن تخلق الظروف القانونية لذلك". المشكلة: يتعين على السلطات تصميم إجراء موافقة جديد تمامًا للعيش على الماء ، وهي تواجه أوقاتًا عصيبة: "لا أحد يعرف من هو المسؤول الحقيقي عن ذلك ، فالجميع يرسل لك إلى مكان آخر".

في الطريق على إلبه: منزل يسبح ...

نظرًا لأن قانون ميناء هامبورغ يحظر صراحة العيش العائم ، فإن الشركة تساعد حاليًا في تقديم خدعة وتعلن أن المنازل المائية هي قوارب متعة. "يسمح لنا بالذهاب إلى أي مكان يُسمح فيه بالقوارب الرياضية ، لكن من الناحية القانونية لا تشوبها شائبة ، لكن ليس من الجيد لشركتنا أن تسير في هذا الطريق الصغير ، وبالطبع تشعر المكاتب بالإبهار". ومع ذلك ، لا يدرك Warsakis أيضًا الصرامة التي تعامل بها المنازل العائمة الحديثة: "لقد كانت المراكب المنزلية هنا لسنوات ، لأنك في بعض الأحيان لا تريد أن تعرف ما الذي يسبح في الماء ، ولكن مع منزلنا النظيف ، مع محطة المعالجة البيولوجية ومشهد جميل - أين هي المشكلة؟ " ثم يشك فيما إذا كانت حمامات السباحة في هامبورغ مطلوبة بالفعل. "ولكن سيكون من الرائع ، لأن المدينة ستكون مثالية لذلك".

معلومات: Aqua House International GmbH، Neuendorfer Strasse 4 18184 New Roggentin www.neptun-aquahaus.com توجد بالفعل مراسي المنازل المائية في شترالسوند وفي فيهمارن وروجن. ثمن منزل اعتمادا على نموذج من 80 000 يورو. نموذج Wismar ، على سبيل المثال ، يكلف حوالي 230،000 يورو. نظرًا لأنه لا يمكن شراء أسطح المياه ، فأنت تدفع لاحقًا رسو رسو بدلاً من ضريبة الممتلكات. حتى الآن ، لا يمكن تسجيل المراكب المنزلية وحمامات السباحة كإقامة أولى ، فأنت بحاجة أيضًا إلى عنوان تسجيل على الأرض.

المنازل العائمة المخطط لها هنا

الحياة على الماء هي اسم الاتجاه الجديد في ألمانيا. يقوم المهندسون المعماريون الآن بتطوير مجموعة متنوعة من الرؤى لشكل الحياة البرمائية - من الفيلات الفاخرة مع مرحلة الهبوط لليخوت وحمام السباحة إلى مستوطنة بلدة صغيرة على رصيف الميناء. ومع ذلك ، فإن ما نما تاريخياً في بلدان أخرى ، مثل الولايات المتحدة الأمريكية أو هولندا ، يجب عليه أولاً أن يرسخ نفسه كشكل جديد وحصري من المعيشة: حتى الآن ، تم التسامح مع أفضل المراكب السكنية. ومع ذلك ، يتم في الوقت الحالي النظر في استخدام جديد للقنوات والمياه الصناعية السابقة ، لأن المياه في المدن أصبحت أنظف كثيرًا بسبب تحسين حماية البيئة وتراجع المؤسسات الصناعية - وهو أحد المتطلبات الأساسية التي تجعل العيش على المياه أكثر جاذبية. ومع ذلك ، لا تزال المدن الألمانية تكافح من أجل تحديد أسطح المياه للأغراض السكنية ، وهناك نقص في إجراءات الموافقة المناسبة.

هامبورغ

© www.schwimmendehaeuser.de

حتى الآن لا يُسمح بسكان المراكب الشراعية ، حيث يعيشون قانونًا في منطقة رمادية. لا يمكنك الهبوط بشكل دائم على ضفاف هامبورغ. من المقرر أن تسقط إشارة البدء للحياة المسموح بها رسمياً على المياه في أكتوبر ، عندما يريد مجلس الشيوخ اتخاذ قرار بشأن أكثر من 100 رصيف محتمل للمنازل العائمة - مثل Alsterlauf و Billebecken و Eilbek و Osterbekkanal و HafenCity و Harburger Binnenhafen. وضعت هيئة تنمية المدينة بالفعل خطة يمكن من خلالها السماح بالشكل الجديد للإسكان. قبل ذلك ، ومع ذلك ، يجب وضع إجراء موحد للموافقة. يمكن للأطراف المهتمة الاتصال بالسلطات عبر البريد الإلكتروني:. يمكن العثور على المزيد من الأفكار والتصميمات الخاصة بالبيوت العائمة على شبكة www.SchwimmendeHaeuser.de. الاتصال: بترا يموت (المهندسين المعماريين نويشتاد) Röhrigstraße 11 ، 22763 هامبورغ.



البرلينية

© Wasserstadt GmbH

في برلين تم التخطيط بشكل كبير. سيتم بناء المستوطنات مع المنازل العائمة في موقعين - في خليج Rummelsberg في شبه جزيرة Stralau وفي Berlin-Spandau. في عام 2002 ، أعلنت شركة تطوير المشاريع ومقرها برلين Wasserstadt GmbH عن مسابقة في الهندسة المعمارية للمنازل العائمة. طورت سبعة فرق أحد عشر تصميما منزليا مختلفا. يجب بالفعل الانتهاء من الأول بالفعل. لكن مرة أخرى ، أدى الافتقار إلى الموافقات التنظيمية اللازمة إلى تأخير. في سبانداو أعطيت الضوء الاخضر.Ulrike Brandstätter من المدينة المائية: "بالنسبة إلى Rummelsburger Bucht تتوقع قريبًا بعد الحصول على إذن ، ثم تبدأ". صالة عرض المعلومات والافتراضيات

فلنسبورغ

© Sonwik Management

في عام 2004 ، تم بناء قرية Sonwik البحرية الجديدة على موقع قاعدة بحرية سابقة في مضيق فلنسبورغ. مرة أخرى ، يتم التخطيط للمنازل العائمة. متغير آخر هو منازل منفصلة على ركائز مع رصيف خاص أمام الباب. المعلومات: www.sonwik.de.

عارضة

تضافرت جهود إنشاء حوض لبناء السفن وشركة للهندسة المعمارية وشركتين هندسيتين وقسم الهندسة المعمارية في أكاديمية للفنون لتشكيل مجموعة عمل "الحياة على الماء" بهدف تعزيز تطوير وتنفيذ المباني والمستوطنات العائمة وذكية الإيكولوجية. المعلومات: www.livingonwater.org



Floating Seahorse Villa Dubai فيلا تحت الماي في دبي سعرها١٢ مليون (يونيو 2020).



المركب ، هامبورغ ، الصلب ، ويسمار ، هامبورغ-هاربورغ